Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 637 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 637 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 584 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 244 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 221 337 zł
| Cena: | 1 637 564,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 279,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 221 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 584 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 073 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 244 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 468 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 302 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 808 zł | 18% | 10 lat | 2 325 669 zł | 306 066 zł | 2 019 603 zł | 10 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 321 zł | 18% | 10 lat | 2 842 484 zł | 374 080 zł | 2 468 404 zł | 13 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 637 564 zł | 8% | 10 lat | 2 656 129 zł | 353 763 zł | 2 302 366 zł | 14 083 zł |
| Większy wkład własny | 1 637 564 zł | 28% | 10 lat | 2 512 023 zł | 326 383 zł | 2 185 641 zł | 10 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 637 564 zł w kredycie na 1 342 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342803.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 908 zł czyli o 2 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
