Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 637 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 637 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 656 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 302 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 221 337 zł
| Cena: | 1 637 564,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 279,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 221 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 656 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 302 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 072 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 473 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 532 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 801 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 328 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 473 808 zł | 8% | 10 lat | 2 390 516 zł | 318 387 zł | 2 072 130 zł | 12 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 801 321 zł | 8% | 10 lat | 2 921 742 zł | 389 139 zł | 2 532 603 zł | 15 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 637 564 zł | 4% | 10 lat | 2 688 880 zł | 359 986 zł | 2 328 895 zł | 14 902 zł |
| Większy wkład własny | 1 637 564 zł | 18% | 10 lat | 2 584 076 zł | 340 073 zł | 2 244 003 zł | 12 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 637 564 zł w kredycie na 1 506 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1506559.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 506 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 007 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 726 zł czyli o 2 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
