Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 163 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 163 760 zł na 10 lat będzie kosztował 268 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 232 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 322 141 zł
| Cena: | 163 760,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 75 329,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 322 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 268 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 232 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 209 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 147 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 256 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 180 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 230 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 163 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 147 384 zł | 4% | 10 lat | 242 005 zł | 32 399 zł | 209 606 zł | 1 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 180 136 zł | 4% | 10 lat | 295 784 zł | 39 599 zł | 256 185 zł | 1 639 zł |
| Większy wkład własny | 163 760 zł | 8% | 10 lat | 265 619 zł | 35 377 zł | 230 242 zł | 1 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 163 760 zł w kredycie na 157 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 157210.31 zł.
| Kwota kredytu: | 157 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 52 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 209 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 745 zł czyli o 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 52 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
