Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 376 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 376 484 zł na 10 lat będzie kosztował 26 562 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 993 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 215 022 zł
| Cena: | 16 376 483,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 533 182,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 215 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 562 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 568 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 993 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 694 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 293 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 728 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 738 835 zł | 4% | 10 lat | 23 906 391 zł | 3 212 034 zł | 20 694 356 zł | 134 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 014 132 zł | 4% | 10 lat | 29 218 922 zł | 3 925 820 zł | 25 293 102 zł | 163 929 zł |
| Większy wkład własny | 16 376 484 zł | 8% | 10 lat | 26 235 127 zł | 3 506 696 zł | 22 728 430 zł | 140 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 376 484 zł w kredycie na 15 721 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 721 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 223 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 944 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 540 zł czyli o 25 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 223 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
