Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 376 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 376 484 zł na 10 lat będzie kosztował 24 793 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 561 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 215 022 zł
| Cena: | 16 376 483,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 533 182,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 215 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 793 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 232 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 561 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 405 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 738 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 717 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 014 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 144 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 738 835 zł | 28% | 10 lat | 22 314 597 zł | 2 909 593 zł | 19 405 003 zł | 91 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 014 132 zł | 28% | 10 lat | 27 273 396 zł | 3 556 170 zł | 23 717 226 zł | 111 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 376 484 zł | 18% | 10 lat | 25 514 562 zł | 3 369 789 zł | 22 144 773 zł | 121 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 376 484 zł w kredycie na 11 791 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 791 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 917 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 708 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 905 zł czyli o 29 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 917 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
