Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 642 zł na 10 lat będzie kosztował 2 690 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 330 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 223 457 zł
| Cena: | 1 638 642,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 775,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 223 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 690 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 330 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 563 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 778 zł | 4% | 10 lat | 2 421 586 zł | 324 200 zł | 2 097 385 zł | 13 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 507 zł | 4% | 10 lat | 2 959 716 zł | 396 245 zł | 2 563 471 zł | 16 403 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 642 zł | 8% | 10 lat | 2 657 878 zł | 353 996 zł | 2 303 882 zł | 14 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 642 zł w kredycie na 1 573 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1573097.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 573 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 095 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 465 zł czyli o 2 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
