Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 789 zł na 10 lat będzie kosztował 2 658 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 304 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 223 745 zł
| Cena: | 1 638 788,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 842,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 223 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 658 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 304 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 474 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 474 910 zł | 8% | 10 lat | 2 392 304 zł | 318 625 zł | 2 073 679 zł | 12 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 668 zł | 8% | 10 lat | 2 923 927 zł | 389 430 zł | 2 534 496 zł | 15 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 789 zł | 4% | 10 lat | 2 690 891 zł | 360 255 zł | 2 330 636 zł | 14 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 789 zł | 18% | 10 lat | 2 586 009 zł | 340 327 zł | 2 245 681 zł | 12 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 789 zł w kredycie na 1 507 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507685.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 738 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
