Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 388 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 388 499 zł na 10 lat będzie kosztował 24 812 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 576 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 238 658 zł
| Cena: | 16 388 499,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 538 709,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 238 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 812 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 235 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 576 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 419 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 734 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 161 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 749 649 zł | 28% | 10 lat | 22 330 969 zł | 2 911 728 zł | 19 419 241 zł | 91 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 027 349 zł | 28% | 10 lat | 27 293 406 zł | 3 558 779 zł | 23 734 627 zł | 111 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 388 499 zł | 18% | 10 lat | 25 533 282 zł | 3 372 261 zł | 22 161 020 zł | 121 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 388 499 zł w kredycie na 11 799 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 799 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 920 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 720 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 001 zł czyli o 29 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 920 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
