Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 388 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 388 499 zł na 10 lat będzie kosztował 26 254 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 745 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 238 658 zł
| Cena: | 16 388 499,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 538 709,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 238 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 254 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 509 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 745 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 470 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 019 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 010 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 161 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 749 649 zł | 8% | 10 lat | 23 628 938 zł | 3 158 342 zł | 20 470 596 zł | 126 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 027 349 zł | 8% | 10 lat | 28 879 813 zł | 3 860 196 zł | 25 019 617 zł | 155 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 388 499 zł | 4% | 10 lat | 26 582 145 zł | 3 571 546 zł | 23 010 600 zł | 149 135 zł |
| Większy wkład własny | 16 388 499 zł | 18% | 10 lat | 25 533 282 zł | 3 372 261 zł | 22 161 020 zł | 121 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 388 499 zł w kredycie na 15 077 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 077 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 009 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 086 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 390 zł czyli o 26 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 009 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
