Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 388 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 388 499 zł na 10 lat będzie kosztował 25 533 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 161 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 238 658 zł
| Cena: | 16 388 499,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 538 709,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 238 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 533 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 372 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 161 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 749 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 377 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 027 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 745 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 576 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 749 649 zł | 18% | 10 lat | 22 979 953 zł | 3 035 035 zł | 19 944 918 zł | 109 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 027 349 zł | 18% | 10 lat | 28 086 610 zł | 3 709 488 zł | 24 377 122 zł | 133 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 388 499 zł | 8% | 10 lat | 26 254 376 zł | 3 509 269 zł | 22 745 106 zł | 140 941 zł |
| Większy wkład własny | 16 388 499 zł | 28% | 10 lat | 24 812 188 zł | 3 235 254 zł | 21 576 934 zł | 101 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 388 499 zł w kredycie na 13 438 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 438 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 464 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 903 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 196 zł czyli o 27 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 464 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
