Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 658 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 304 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 224 030 zł
| Cena: | 1 638 933,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 909,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 224 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 658 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 304 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 073 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 475 040 zł | 8% | 10 lat | 2 392 515 zł | 318 653 zł | 2 073 862 zł | 12 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 827 zł | 8% | 10 lat | 2 924 185 zł | 389 465 zł | 2 534 721 zł | 15 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 934 zł | 4% | 10 lat | 2 691 129 zł | 360 287 zł | 2 330 842 zł | 14 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 638 934 zł | 18% | 10 lat | 2 586 237 zł | 340 357 zł | 2 245 880 zł | 12 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 934 zł w kredycie na 1 507 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1507819.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 507 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 500 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 008 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 740 zł czyli o 2 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 500 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
