Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 638 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 638 934 zł na 10 lat będzie kosztował 2 514 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 224 031 zł
| Cena: | 1 638 933,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 753 909,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 224 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 514 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 802 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 475 040 zł | 28% | 10 lat | 2 262 712 zł | 293 990 zł | 1 968 722 zł | 9 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 802 827 zł | 28% | 10 lat | 2 765 537 zł | 359 321 zł | 2 406 215 zł | 11 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 638 934 zł | 18% | 10 lat | 2 586 237 zł | 340 357 zł | 2 245 880 zł | 12 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 638 934 zł w kredycie na 1 180 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180032.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 572 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 101 zł czyli o 2 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
