Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 639 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 639 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 659 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 305 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 225 536 zł
| Cena: | 1 639 698,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 261,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 225 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 659 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 305 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 475 729 zł | 8% | 10 lat | 2 393 632 zł | 318 802 zł | 2 074 830 zł | 12 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 803 669 zł | 8% | 10 lat | 2 925 550 zł | 389 647 zł | 2 535 904 zł | 15 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 639 699 zł | 4% | 10 lat | 2 692 385 zł | 360 455 zł | 2 331 930 zł | 14 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 639 699 zł | 18% | 10 lat | 2 587 445 zł | 340 516 zł | 2 246 928 zł | 12 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 639 699 zł w kredycie na 1 508 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1508523.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 508 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 009 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 748 zł czyli o 2 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
