Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 639 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 639 699 zł na 10 lat będzie kosztował 2 692 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 331 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 225 536 zł
| Cena: | 1 639 698,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 261,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 225 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 692 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 331 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 098 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 475 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 565 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 803 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 305 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 475 729 zł | 4% | 10 lat | 2 423 147 zł | 324 409 zł | 2 098 737 zł | 13 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 803 669 zł | 4% | 10 lat | 2 961 624 zł | 396 500 zł | 2 565 123 zł | 16 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 639 699 zł | 8% | 10 lat | 2 659 591 zł | 354 224 zł | 2 305 367 zł | 14 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 639 699 zł w kredycie na 1 574 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1574111.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 574 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 522 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 097 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 476 zł czyli o 2 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 522 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
