Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 397 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 397 831 zł na 10 lat będzie kosztował 25 547 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 173 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 257 016 zł
| Cena: | 16 397 831,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 002,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 257 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 547 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 374 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 173 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 956 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 391 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 758 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 589 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 758 048 zł | 18% | 10 lat | 22 993 039 zł | 3 036 764 zł | 19 956 275 zł | 109 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 037 614 zł | 18% | 10 lat | 28 102 603 zł | 3 711 600 zł | 24 391 003 zł | 133 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 397 831 zł | 8% | 10 lat | 26 269 326 zł | 3 511 268 zł | 22 758 058 zł | 141 021 zł |
| Większy wkład własny | 16 397 831 zł | 28% | 10 lat | 24 826 317 zł | 3 237 096 zł | 21 589 221 zł | 101 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 397 831 zł w kredycie na 13 446 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 446 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 467 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 913 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 281 zł czyli o 27 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 467 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
