Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 397 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 397 831 zł na 10 lat będzie kosztował 24 826 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 589 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 257 016 zł
| Cena: | 16 397 831,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 002,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 257 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 826 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 237 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 589 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 430 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 758 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 748 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 037 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 173 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 397 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 758 048 zł | 28% | 10 lat | 22 343 685 zł | 2 913 386 zł | 19 430 299 zł | 91 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 037 615 zł | 28% | 10 lat | 27 308 948 zł | 3 560 805 zł | 23 748 143 zł | 111 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 397 831 zł | 18% | 10 lat | 25 547 821 zł | 3 374 182 zł | 22 173 640 zł | 121 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 397 831 zł w kredycie na 11 806 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 806 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 922 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 729 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 076 zł czyli o 29 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 922 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
