Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 399 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 399 681 zł na 10 lat będzie kosztował 26 600 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 026 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 260 654 zł
| Cena: | 16 399 680,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 543 853,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 260 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 600 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 573 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 026 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 723 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 759 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 328 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 039 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 760 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 399 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 759 713 zł | 4% | 10 lat | 23 940 254 zł | 3 216 584 zł | 20 723 670 zł | 134 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 039 649 zł | 4% | 10 lat | 29 260 310 zł | 3 931 381 zł | 25 328 930 zł | 164 161 zł |
| Większy wkład własny | 16 399 681 zł | 8% | 10 lat | 26 272 288 zł | 3 511 664 zł | 22 760 625 zł | 141 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 399 681 zł w kredycie na 15 743 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 743 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 230 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 974 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 787 zł czyli o 25 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 230 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
