Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 351 zł na 10 lat będzie kosztował 2 588 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 247 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 818 zł
| Cena: | 1 640 350,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 561,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 588 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 247 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 316 zł | 18% | 10 lat | 2 329 626 zł | 306 586 zł | 2 023 040 zł | 10 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 386 zł | 18% | 10 lat | 2 847 321 zł | 374 717 zł | 2 472 604 zł | 13 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 351 zł | 8% | 10 lat | 2 660 649 zł | 354 365 zł | 2 306 284 zł | 14 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 351 zł | 28% | 10 lat | 2 516 298 zł | 326 938 zł | 2 189 360 zł | 10 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 351 zł w kredycie na 1 345 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345087.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 933 zł czyli o 2 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
