Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 435 zł na 10 lat będzie kosztował 2 660 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 306 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 984 zł
| Cena: | 1 640 434,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 600,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 660 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 306 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 075 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 391 zł | 8% | 10 lat | 2 394 707 zł | 318 945 zł | 2 075 762 zł | 12 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 478 zł | 8% | 10 lat | 2 926 864 zł | 389 821 zł | 2 537 043 zł | 15 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 435 zł | 4% | 10 lat | 2 693 594 zł | 360 617 zł | 2 332 977 zł | 14 928 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 435 zł | 18% | 10 lat | 2 588 606 zł | 340 669 zł | 2 247 937 zł | 12 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 435 zł w kredycie na 1 509 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1509200.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 509 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 010 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 755 zł czyli o 2 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
