Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 435 zł na 10 lat będzie kosztował 2 693 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 332 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 984 zł
| Cena: | 1 640 434,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 600,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 693 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 332 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 099 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 566 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 306 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 391 zł | 4% | 10 lat | 2 424 235 zł | 324 555 zł | 2 099 680 zł | 13 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 478 zł | 4% | 10 lat | 2 962 954 zł | 396 678 zł | 2 566 275 zł | 16 421 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 435 zł | 8% | 10 lat | 2 660 785 zł | 354 383 zł | 2 306 402 zł | 14 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 435 zł w kredycie na 1 574 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1574817.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 574 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 098 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 484 zł czyli o 2 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
