Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 435 zł na 10 lat będzie kosztował 2 516 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 189 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 226 984 zł
| Cena: | 1 640 434,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 600,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 226 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 516 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 189 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 391 zł | 28% | 10 lat | 2 264 785 zł | 294 260 zł | 1 970 525 zł | 9 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 478 zł | 28% | 10 lat | 2 768 070 zł | 359 651 zł | 2 408 419 zł | 11 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 435 zł | 18% | 10 lat | 2 588 606 zł | 340 669 zł | 2 247 937 zł | 12 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 435 zł w kredycie na 1 181 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181113.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 113 zł czyli o 2 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
