Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 650 zł na 10 lat będzie kosztował 2 516 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 189 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 227 407 zł
| Cena: | 1 640 650,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 699,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 227 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 516 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 189 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 970 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 408 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 804 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 248 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 585 zł | 28% | 10 lat | 2 265 082 zł | 294 298 zł | 1 970 783 zł | 9 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 804 715 zł | 28% | 10 lat | 2 768 433 zł | 359 698 zł | 2 408 735 zł | 11 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 640 650 zł | 18% | 10 lat | 2 588 946 zł | 340 714 zł | 2 248 232 zł | 12 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 650 zł w kredycie na 1 181 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181268.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 115 zł czyli o 2 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
