Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 408 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 408 188 zł na 10 lat będzie kosztował 26 614 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 038 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 277 390 zł
| Cena: | 16 408 188,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 547 766,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 277 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 614 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 575 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 038 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 734 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 342 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 772 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 767 369 zł | 4% | 10 lat | 23 952 673 zł | 3 218 253 zł | 20 734 420 zł | 134 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 049 007 zł | 4% | 10 lat | 29 275 489 zł | 3 933 420 zł | 25 342 069 zł | 164 246 zł |
| Większy wkład własny | 16 408 188 zł | 8% | 10 lat | 26 285 918 zł | 3 513 485 zł | 22 772 432 zł | 141 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 408 188 zł w kredycie na 15 751 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 751 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 233 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 985 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 878 zł czyli o 25 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 233 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
