Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 408 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 408 749 zł na 10 lat będzie kosztował 24 842 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 603 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 278 493 zł
| Cena: | 16 408 749,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 024,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 278 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 842 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 239 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 603 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 443 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 763 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 188 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 767 874 zł | 28% | 10 lat | 22 358 562 zł | 2 915 326 zł | 19 443 236 zł | 91 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 049 624 zł | 28% | 10 lat | 27 327 131 zł | 3 563 176 zł | 23 763 955 zł | 111 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 408 749 zł | 18% | 10 lat | 25 564 831 zł | 3 376 428 zł | 22 188 403 zł | 121 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 408 749 zł w kredycie na 11 814 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 814 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 925 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 739 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 163 zł czyli o 29 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 925 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
