Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 408 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 408 749 zł na 10 lat będzie kosztował 26 286 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 773 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 278 493 zł
| Cena: | 16 408 749,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 024,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 278 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 286 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 513 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 773 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 495 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 050 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 039 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 188 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 767 874 zł | 8% | 10 lat | 23 658 135 zł | 3 162 245 zł | 20 495 890 zł | 127 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 049 624 zł | 8% | 10 lat | 28 915 498 zł | 3 864 966 zł | 25 050 532 zł | 155 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 408 749 zł | 4% | 10 lat | 26 614 991 zł | 3 575 959 zł | 23 039 033 zł | 149 320 zł |
| Większy wkład własny | 16 408 749 zł | 18% | 10 lat | 25 564 831 zł | 3 376 428 zł | 22 188 403 zł | 121 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 408 749 zł w kredycie na 15 096 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 096 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 015 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 111 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 597 zł czyli o 26 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 015 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
