Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 408 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 408 749 zł na 10 lat będzie kosztował 26 614 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 039 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 278 493 zł
| Cena: | 16 408 749,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 024,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 278 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 614 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 575 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 039 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 735 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 767 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 342 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 049 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 773 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 408 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 767 874 zł | 4% | 10 lat | 23 953 492 zł | 3 218 363 zł | 20 735 129 zł | 134 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 049 624 zł | 4% | 10 lat | 29 276 491 zł | 3 933 555 zł | 25 342 936 zł | 164 252 zł |
| Większy wkład własny | 16 408 749 zł | 8% | 10 lat | 26 286 816 zł | 3 513 605 zł | 22 773 211 zł | 141 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 408 749 zł w kredycie na 15 752 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 752 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 233 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 986 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 884 zł czyli o 25 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 233 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
