Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 409 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 409 477 zł na 10 lat będzie kosztował 25 565 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 189 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 279 924 zł
| Cena: | 16 409 476,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 359,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 279 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 565 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 376 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 189 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 970 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 408 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 774 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 604 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 768 529 zł | 18% | 10 lat | 23 009 368 zł | 3 038 920 zł | 19 970 448 zł | 109 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 050 424 zł | 18% | 10 lat | 28 122 561 zł | 3 714 236 zł | 24 408 325 zł | 133 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 409 477 zł | 8% | 10 lat | 26 287 982 zł | 3 513 761 zł | 22 774 220 zł | 141 121 zł |
| Większy wkład własny | 16 409 477 zł | 28% | 10 lat | 24 843 948 zł | 3 239 395 zł | 21 604 553 zł | 101 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 409 477 zł w kredycie na 13 455 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 455 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 470 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 926 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 387 zł czyli o 27 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 470 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
