Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 409 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 409 477 zł na 10 lat będzie kosztował 24 843 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 604 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 279 925 zł
| Cena: | 16 409 476,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 359,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 279 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 843 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 239 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 604 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 444 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 765 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 189 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 768 529 zł | 28% | 10 lat | 22 359 553 zł | 2 915 455 zł | 19 444 098 zł | 91 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 050 424 zł | 28% | 10 lat | 27 328 343 zł | 3 563 334 zł | 23 765 008 zł | 111 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 409 477 zł | 18% | 10 lat | 25 565 965 zł | 3 376 578 zł | 22 189 387 zł | 121 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 409 477 zł w kredycie na 11 814 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 814 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 925 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 740 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 169 zł czyli o 29 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 925 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
