Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 409 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 409 477 zł na 10 lat będzie kosztował 26 616 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 040 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 279 925 zł
| Cena: | 16 409 476,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 359,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 279 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 616 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 576 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 040 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 736 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 344 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 774 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 768 529 zł | 4% | 10 lat | 23 954 554 zł | 3 218 506 zł | 20 736 049 zł | 134 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 050 424 zł | 4% | 10 lat | 29 277 788 zł | 3 933 729 zł | 25 344 059 zł | 164 259 zł |
| Większy wkład własny | 16 409 477 zł | 8% | 10 lat | 26 287 982 zł | 3 513 761 zł | 22 774 221 zł | 141 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 409 477 zł w kredycie na 15 753 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 753 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 233 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 987 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 892 zł czyli o 25 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 233 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
