Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 409 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 409 477 zł na 10 lat będzie kosztował 26 287 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 774 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 279 925 zł
| Cena: | 16 409 476,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 548 359,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 279 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 287 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 513 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 774 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 496 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 768 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 051 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 050 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 040 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 189 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 409 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 768 529 zł | 8% | 10 lat | 23 659 184 zł | 3 162 385 zł | 20 496 799 zł | 127 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 050 424 zł | 8% | 10 lat | 28 916 780 zł | 3 865 137 zł | 25 051 643 zł | 155 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 409 477 zł | 4% | 10 lat | 26 616 171 zł | 3 576 117 zł | 23 040 054 zł | 149 326 zł |
| Większy wkład własny | 16 409 477 zł | 18% | 10 lat | 25 565 965 zł | 3 376 578 zł | 22 189 387 zł | 121 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 409 477 zł w kredycie na 15 096 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 096 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 015 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 112 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 605 zł czyli o 26 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 015 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
