Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 640 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 640 964 zł na 10 lat będzie kosztował 2 694 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 333 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 025 zł
| Cena: | 1 640 964,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 843,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 694 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 333 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 476 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 476 868 zł | 4% | 10 lat | 2 425 017 zł | 324 660 zł | 2 100 357 zł | 13 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 061 zł | 4% | 10 lat | 2 963 910 zł | 396 806 zł | 2 567 103 zł | 16 426 zł |
| Większy wkład własny | 1 640 964 zł | 8% | 10 lat | 2 661 644 zł | 354 497 zł | 2 307 146 zł | 14 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 640 964 zł w kredycie na 1 575 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575326.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 098 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 489 zł czyli o 2 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
