Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 589 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 675 zł
| Cena: | 1 641 294,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 754 995,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 589 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 340 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 165 zł | 18% | 10 lat | 2 330 966 zł | 306 763 zł | 2 024 203 zł | 10 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 424 zł | 18% | 10 lat | 2 848 959 zł | 374 932 zł | 2 474 026 zł | 13 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 641 294 zł | 8% | 10 lat | 2 662 180 zł | 354 569 zł | 2 307 611 zł | 14 115 zł |
| Większy wkład własny | 1 641 294 zł | 28% | 10 lat | 2 517 746 zł | 327 126 zł | 2 190 619 zł | 10 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 294 zł w kredycie na 1 345 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1345862.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 345 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 793 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 942 zł czyli o 2 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
