Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 369 zł na 10 lat będzie kosztował 2 517 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 821 zł
| Cena: | 1 641 369,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 029,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 517 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 232 zł | 28% | 10 lat | 2 266 074 zł | 294 427 zł | 1 971 647 zł | 9 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 506 zł | 28% | 10 lat | 2 769 646 zł | 359 855 zł | 2 409 791 zł | 11 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 641 369 zł | 18% | 10 lat | 2 590 080 zł | 340 863 zł | 2 249 217 zł | 12 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 369 zł w kredycie na 1 181 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181786.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 120 zł czyli o 2 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
