Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 369 zł na 10 lat będzie kosztował 2 662 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 307 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 821 zł
| Cena: | 1 641 369,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 029,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 662 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 307 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 334 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 232 zł | 8% | 10 lat | 2 396 071 zł | 319 126 zł | 2 076 944 zł | 12 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 506 zł | 8% | 10 lat | 2 928 531 zł | 390 043 zł | 2 538 487 zł | 15 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 641 369 zł | 4% | 10 lat | 2 695 128 zł | 360 822 zł | 2 334 306 zł | 14 936 zł |
| Większy wkład własny | 1 641 369 zł | 18% | 10 lat | 2 590 080 zł | 340 863 zł | 2 249 217 zł | 12 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 369 zł w kredycie na 1 510 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1510060.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 510 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 011 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 765 zł czyli o 2 649 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
