Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 369 zł na 10 lat będzie kosztował 2 695 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 334 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 821 zł
| Cena: | 1 641 369,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 029,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 695 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 334 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 567 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 307 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 232 zł | 4% | 10 lat | 2 425 615 zł | 324 740 zł | 2 100 875 zł | 13 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 506 zł | 4% | 10 lat | 2 964 641 zł | 396 904 zł | 2 567 736 zł | 16 430 zł |
| Większy wkład własny | 1 641 369 zł | 8% | 10 lat | 2 662 301 zł | 354 585 zł | 2 307 716 zł | 14 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 369 zł w kredycie na 1 575 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1575715.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 575 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 099 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 494 zł czyli o 2 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
