Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 413 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 413 703 zł na 10 lat będzie kosztował 25 572 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 195 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 288 238 zł
| Cena: | 16 413 702,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 550 303,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 288 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 572 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 377 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 195 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 414 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 780 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 610 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 772 333 zł | 18% | 10 lat | 23 015 294 zł | 3 039 703 zł | 19 975 591 zł | 109 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 055 073 zł | 18% | 10 lat | 28 129 804 zł | 3 715 192 zł | 24 414 612 zł | 133 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 413 703 zł | 8% | 10 lat | 26 294 752 zł | 3 514 666 zł | 22 780 086 zł | 141 158 zł |
| Większy wkład własny | 16 413 703 zł | 28% | 10 lat | 24 850 346 zł | 3 240 229 zł | 21 610 117 zł | 101 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 413 703 zł w kredycie na 13 459 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 459 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 471 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 931 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 425 zł czyli o 27 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 471 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
