Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 413 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 413 703 zł na 10 lat będzie kosztował 26 294 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 780 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 158 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 288 238 zł
| Cena: | 16 413 702,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 550 303,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 288 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 294 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 514 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 780 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 158 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 502 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 772 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 058 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 055 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 045 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 195 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 413 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 772 333 zł | 8% | 10 lat | 23 665 277 zł | 3 163 200 zł | 20 502 077 zł | 127 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 055 073 zł | 8% | 10 lat | 28 924 227 zł | 3 866 133 zł | 25 058 095 zł | 155 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 413 703 zł | 4% | 10 lat | 26 623 026 zł | 3 577 038 zł | 23 045 988 zł | 149 365 zł |
| Większy wkład własny | 16 413 703 zł | 18% | 10 lat | 25 572 549 zł | 3 377 448 zł | 22 195 102 zł | 121 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 413 703 zł w kredycie na 15 100 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 100 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 017 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 117 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 648 zł czyli o 26 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 017 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
