Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 453 zł na 10 lat będzie kosztował 2 517 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 228 987 zł
| Cena: | 1 641 453,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 068,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 228 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 517 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 308 zł | 28% | 10 lat | 2 266 191 zł | 294 442 zł | 1 971 748 zł | 9 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 805 599 zł | 28% | 10 lat | 2 769 789 zł | 359 874 zł | 2 409 915 zł | 11 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 641 453 zł | 18% | 10 lat | 2 590 213 zł | 340 881 zł | 2 249 333 zł | 12 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 453 zł w kredycie na 1 181 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181847.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 121 zł czyli o 2 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
