Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 415 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 415 378 zł na 10 lat będzie kosztował 26 297 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 782 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 141 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 291 532 zł
| Cena: | 16 415 377,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 551 073,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 291 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 297 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 515 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 782 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 141 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 504 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 060 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 149 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 048 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 197 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 773 840 zł | 8% | 10 lat | 23 667 692 zł | 3 163 522 zł | 20 504 169 zł | 127 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 056 915 zł | 8% | 10 lat | 28 927 179 zł | 3 866 527 zł | 25 060 651 zł | 155 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 415 378 zł | 4% | 10 lat | 26 625 743 zł | 3 577 403 zł | 23 048 339 zł | 149 380 zł |
| Większy wkład własny | 16 415 378 zł | 18% | 10 lat | 25 575 158 zł | 3 377 792 zł | 22 197 366 zł | 121 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 415 378 zł w kredycie na 15 102 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 102 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 017 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 119 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 167 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 167 665 zł czyli o 26 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 017 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
