Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 415 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 415 378 zł na 10 lat będzie kosztował 24 852 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 612 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 291 533 zł
| Cena: | 16 415 377,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 551 073,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 291 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 852 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 240 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 612 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 451 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 773 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 197 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 773 840 zł | 28% | 10 lat | 22 367 594 zł | 2 916 504 zł | 19 451 090 zł | 91 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 056 915 zł | 28% | 10 lat | 27 338 170 zł | 3 564 616 zł | 23 773 554 zł | 111 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 415 378 zł | 18% | 10 lat | 25 575 158 zł | 3 377 792 zł | 22 197 366 zł | 121 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 415 378 zł w kredycie na 11 819 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 819 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 926 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 745 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 216 zł czyli o 29 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 926 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
