Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 415 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 415 378 zł na 10 lat będzie kosztował 26 625 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 048 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 291 533 zł
| Cena: | 16 415 377,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 551 073,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 291 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 625 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 577 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 048 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 743 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 353 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 782 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 773 840 zł | 4% | 10 lat | 23 963 168 zł | 3 219 663 zł | 20 743 505 zł | 134 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 056 916 zł | 4% | 10 lat | 29 288 317 zł | 3 935 144 zł | 25 353 173 zł | 164 318 zł |
| Większy wkład własny | 16 415 378 zł | 8% | 10 lat | 26 297 435 zł | 3 515 025 zł | 22 782 410 zł | 141 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 415 378 zł w kredycie na 15 758 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 758 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 235 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 994 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 174 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 174 955 zł czyli o 25 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 235 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
