Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 415 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 415 378 zł na 10 lat będzie kosztował 25 575 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 197 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 291 533 zł
| Cena: | 16 415 377,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 551 073,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 291 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 575 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 377 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 197 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 977 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 773 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 417 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 056 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 141 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 782 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 612 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 415 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 773 840 zł | 18% | 10 lat | 23 017 643 zł | 3 040 013 zł | 19 977 630 zł | 109 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 056 916 zł | 18% | 10 lat | 28 132 674 zł | 3 715 572 zł | 24 417 103 zł | 133 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 415 378 zł | 8% | 10 lat | 26 297 435 zł | 3 515 025 zł | 22 782 410 zł | 141 172 zł |
| Większy wkład własny | 16 415 378 zł | 28% | 10 lat | 24 852 882 zł | 3 240 560 zł | 21 612 322 zł | 101 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 415 378 zł w kredycie na 13 460 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 460 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 472 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 932 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 440 zł czyli o 27 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 472 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
