Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 641 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 641 930 zł na 10 lat będzie kosztował 2 518 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 191 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 229 924 zł
| Cena: | 1 641 929,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 287,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 229 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 518 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 191 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 641 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 737 zł | 28% | 10 lat | 2 266 848 zł | 294 528 zł | 1 972 320 zł | 9 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 122 zł | 28% | 10 lat | 2 770 592 zł | 359 978 zł | 2 410 614 zł | 11 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 641 930 zł | 18% | 10 lat | 2 590 965 zł | 340 980 zł | 2 249 985 zł | 12 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 641 930 zł w kredycie na 1 182 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182189.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 125 zł czyli o 2 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
