Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 014 zł na 10 lat będzie kosztował 2 663 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 308 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 230 089 zł
| Cena: | 1 642 013,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 326,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 230 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 663 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 354 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 308 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 077 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 812 zł | 8% | 10 lat | 2 397 011 zł | 319 252 zł | 2 077 760 zł | 12 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 215 zł | 8% | 10 lat | 2 929 681 zł | 390 197 zł | 2 539 484 zł | 15 533 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 014 zł | 4% | 10 lat | 2 696 186 zł | 360 964 zł | 2 335 223 zł | 14 942 zł |
| Większy wkład własny | 1 642 014 zł | 18% | 10 lat | 2 591 097 zł | 340 997 zł | 2 250 101 zł | 12 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 014 zł w kredycie na 1 510 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1510652.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 510 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 501 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 012 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 771 zł czyli o 2 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 501 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
