Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 067 zł na 10 lat będzie kosztował 2 518 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 191 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 230 194 zł
| Cena: | 1 642 067,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 350,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 230 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 518 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 191 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 860 zł | 28% | 10 lat | 2 267 038 zł | 294 552 zł | 1 972 485 zł | 9 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 274 zł | 28% | 10 lat | 2 770 824 zł | 360 008 zł | 2 410 816 zł | 11 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 067 zł | 18% | 10 lat | 2 591 182 zł | 341 008 zł | 2 250 174 zł | 12 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 067 zł w kredycie na 1 182 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182289.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 126 zł czyli o 2 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
