Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 151 zł na 10 lat będzie kosztował 2 519 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 191 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 230 360 zł
| Cena: | 1 642 151,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 389,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 230 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 519 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 191 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 972 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 477 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 477 936 zł | 28% | 10 lat | 2 267 154 zł | 294 567 zł | 1 972 587 zł | 9 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 367 zł | 28% | 10 lat | 2 770 966 zł | 360 027 zł | 2 410 939 zł | 11 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 151 zł | 18% | 10 lat | 2 591 315 zł | 341 026 zł | 2 250 289 zł | 12 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 151 zł w kredycie na 1 182 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182349.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 127 zł czyli o 2 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
