Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 591 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 231 137 zł
| Cena: | 1 642 546,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 571,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 231 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 591 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 341 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 478 292 zł | 18% | 10 lat | 2 332 744 zł | 306 997 zł | 2 025 747 zł | 10 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 801 zł | 18% | 10 lat | 2 851 132 zł | 375 218 zł | 2 475 914 zł | 13 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 546 zł | 8% | 10 lat | 2 664 210 zł | 354 839 zł | 2 309 371 zł | 14 126 zł |
| Większy wkład własny | 1 642 546 zł | 28% | 10 lat | 2 519 666 zł | 327 376 zł | 2 192 290 zł | 10 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 546 zł w kredycie na 1 346 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1346888.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 346 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 447 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 794 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 953 zł czyli o 2 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 447 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
