Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 546 zł na 10 lat będzie kosztował 2 697 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 335 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 231 137 zł
| Cena: | 1 642 546,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 571,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 231 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 697 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 335 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 102 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 569 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 309 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 478 292 zł | 4% | 10 lat | 2 427 355 zł | 324 973 zł | 2 102 382 zł | 13 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 801 zł | 4% | 10 lat | 2 966 767 zł | 397 189 zł | 2 569 578 zł | 16 442 zł |
| Większy wkład własny | 1 642 546 zł | 8% | 10 lat | 2 664 210 zł | 354 839 zł | 2 309 371 zł | 14 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 546 zł w kredycie na 1 576 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1576845.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 576 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 523 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 100 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 506 zł czyli o 2 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 523 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
