Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 573 zł na 10 lat będzie kosztował 2 519 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 231 190 zł
| Cena: | 1 642 573,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 583,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 231 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 519 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 478 316 zł | 28% | 10 lat | 2 267 737 zł | 294 643 zł | 1 973 094 zł | 9 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 831 zł | 28% | 10 lat | 2 771 678 zł | 360 119 zł | 2 411 559 zł | 11 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 573 zł | 18% | 10 lat | 2 591 981 zł | 341 113 zł | 2 250 867 zł | 12 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 573 zł w kredycie na 1 182 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182653.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 130 zł czyli o 2 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
