Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 642 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 642 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 519 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 192 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 231 281 zł
| Cena: | 1 642 619,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 755 604,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 231 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 519 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 192 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 478 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 411 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 642 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 478 357 zł | 28% | 10 lat | 2 267 800 zł | 294 651 zł | 1 973 149 zł | 9 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 806 881 zł | 28% | 10 lat | 2 771 756 zł | 360 129 zł | 2 411 626 zł | 11 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 642 619 zł | 18% | 10 lat | 2 592 053 zł | 341 123 zł | 2 250 930 zł | 12 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 642 619 zł w kredycie na 1 182 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182686.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 130 zł czyli o 2 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
